Omschrijving
Bel-etagewoning centrum Aalst met grote garage/opslagplaats - 3 slaapkamers en terras
In het centrum van Aalst bevindt zich deze in 1978 gebouwde bel-etagewoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een grote garage/opslagplaats, een berging en een badkamer (inloopdouche, lavabo, toilet). Een lift en trap leidt naar een nachthal, een zeer ruime woonkamer, een ingerichte keuken en een toilet. De keuken kijkt uit op een groot zonneterras. De tweede verdieping, eveneens bereikbaar met de lift en de trap, herbergt een tweede badkamer (bad/douche, lavabo, bidet), een apart toilet en drie slaapkamers.
TROEVEN: ruime woning, ruime garage/opslagplaats, ligging centrum Aalst, terras, aanwezigheid lift.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be .
Algemene informatie
| Adres: | Moorselbaan 84 Aalst |
| Referentie: | TK-139-AAL-HEN |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 5,9 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 290 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 5,9 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 71 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 110 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Toegang tot lift, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - Roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform het AREI |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler - Voorraadvat 100L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Dakisolatie: 120mm EPS; Muurisolatie: 75mm MW; Vloerisolatie: 40mm EPS |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.214 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241109-0003421319-RES-1 |
| EPC Index: | 242,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |