Visie

Een eigendom kopen of verkopen kan aanzien worden als één van de belangrijkste transacties in een mensenleven. Voor velen betekent het een stap in het onbekende waardoor begeleiding door en met een erkend vastgoedmakelaar bijna onontbeerlijk wordt en dus een belangrijke meerwaarde vormt. Temeer door de toenemende complexiteit van de wetgeving en de "spelregels" is een vastgoedprofessional bijna niet meer weg te denken bij deze belangrijke stappen.

Diensten

Deskundig advies
Een eigendom verkopen of verhuren houdt meer in dan een bepaalde verkoopprijs of huurprijs overeenkomen. Het is een delicate operatie waarin belangrijke, vaak onomkeerbare keuzes worden gemaakt. Deskundig advies inwinnen is bijgevolg geen overbodige luxe : Optimum Vastgoed & Advies begeleidt u doorheen het hele traject van verkoop of verhuur.

Wat biedt Optimum Vastgoed & Advies ?
Bij ons kunt u terecht voor quasi alle met vastgoed gerelateerde producten.
Hieronder vindt u een greep uit ons aanbod :

• Bemiddeling bij verkoop van uw woning
• Bemiddeling bij aankoop van een woning, het zogenaamde "vastgoedcoaching"
• Bemiddeling bij verhuur
• Opmaken van plaatsbeschrijvingen bij in- en uittrede huurder
• Opmaken van plaatsbeschrijvingen voor aanvang der werken
• Expert-schattingen en waardebepalingen van uw vastgoed
• Verkavelingen
• Projectontwikkeling
• Beheer van vastgoed
• Opmaken EnergiePrestatie Certificaat of EPC

• Begeleiding van uw verkoopdossier tot bij het verlijden van de akte bij de notaris
• Ervaring met transacties die u niet dagelijks onderneemt
• Deskundig advies : elke vastgoedtransactie wordt een delicate operatie en dus meer en meer een zaak voor professionelen
• Expertise in vastgoed maakt van ons uw betrouwbare partner
• Kleinschalig kantoor met persoonlijke aanpak en passie voor het "metier"
• Marktconforme waardebepalingen : overschattingen zijn vandaag de dag uit den boze. Uw pand staat te lang te koop of te huur wat resulteert in tijdverlies voor alle partijen.
• Etalagepresentatie op commerciële ligging
• Volledige dossiersamenstelling : u hoeft zich geen zorgen te maken over de talloze documenten die een vastgoedtransactie dienen te vervoegen.
• Doorgedreven publiciteit : internet is op heden het belangrijkste medium, doch een bord aan het pand en advertenties in de geschreven pers dragen wij eveneens nog steeds hoog in het vaandel
• Eenvoudig te gebruiken en aantrekkelijke website. Via de "eigenaarslogin" voor elke eigenaar krijgt u een goede kijk op de toestand van uw pand op ieder moment van de dag en dit gedurende de gehele periode van onze samenwerking.
• "No nonsense" en zeer transparante aanpak (cfr. "eigenaarslogin")
• U handelt met een erkend vastgoedmakelaar, expert en energiedeskundige type A
• U hoeft niets te doen : wij regelen de hele transactie van a tot z tot in de puntjes...

Over ons

Optimum Vastgoed & Advies wordt geleid door haar zaakvoerder, erkend vastgoedmakelaar Tom Delanghe.
Daarenboven zijn we goed omringd door vakeigen experts. Hierdoor kunt u steeds voor al uw vastgoed gerelateerde vragen op ons team een beroep doen.