Te renoveren landelijk gelegen woning met 4 slaapkamers
*** VERKOCHT *** Deze te renoveren open bebouwing met bijgebouwen en grote tuin bevindt zich in Sint-Antelinks.
De woning omvat op het gelijkvloers een eetkamer, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een berging, een badkamer (ligbad, lavabo en toilet) en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een in te richten zolderberging boven de garage.
De woning beschikt over een kelder en een ruime, in te richten zolder.
Achteraan de woning bestaan de bijgebouwen uit twee kleine en twee grote buitenbergingen die vroeger als stallen werden gebruikt.
Rechts van de woning leidt de brede oprit naar de binnenkoer en een grote tuin met vrij zicht op landerijen.
Kortom, een zeer geschikte woning voor wie de handen uit de mouwen wil steken om nadien in alle rust te kunnen genieten van de groene omgeving!
Voor informatie of voor een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be .
Algemene informatie
Adres:
Roeselarestraat 3 Herzele
Referentie:
TK-136-HER-PAT
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:
1.021 m²
Perceelbreedte:
18 m
Perceeldiepte:
83 m
Bebouwde opp.:
155 m²
Bewoonbare opp.:
195 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1953
Gevelbreedte:
12 m
Algemene staat:
Te renoveren
Indeling
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
WC:
1
Woonkamer:
Ja
Keuken:
Ja, Gesloten keuken
Berging:
1 m²
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Terras:
32 m²
Tuin:
690 m²
Tuin oriëntatie:
Noord-Oost
Garage:
1 (1 plaats)
Garage Types:
Aangebouwd steen
Parking:
2
Comfort
Winkel:
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:
PVC
Dak:
Zadeldak
Dakbedekking:
Dakpannen
Gevel:
Baksteen
Fundering:
Kelder - Deels kelder, deels volle grond
Beglazing:
Dubbel
Elektriciteit:
Niet conform AREI
Verwarming:
Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:
Elektrische boiler - Voorraadvat 150L
Isolatie:
Dakisolatie - 100mm PUR dak woonhuis
Kabel:
Ja
Stedenbouwkundige info
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 265
Kadastrale Oppervlakte:
1.021 m²
EPC Certificaat Nr.:
20240622-0003290574-RES-1
EPC Index:
583,00KWh/m²/jaar
Energielabel:
F
Renovatieplicht:
Ja
EPC Opmaakdatum:
22/06/2024
EPC Geldig tot:
22/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:
Neen
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd