Grote woning met 4 slaapkamers en apart kantoor- of praktijkgedeelte Oosterzele/Balegem
*** VERKOCHT *** Ben je op zoek naar een ruime woning met een aparte praktijkruimte of kantoor? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Deze grote open bebouwing uit 1984 werd destijds door de eigenaars ontworpen met als doel een comfortabele combinatie van wonen en werken, met respect voor de privacy van het gezinsleven. Veel ruimte en lichtinval stonden daarenboven hoog op de prioriteitenlijst.
De woning bestaat uit 4 niveaus:
1) Een gelijkvloers met een woongedeelte (aparte inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime woonkamer en een gesloten, geïnstalleerde keuken) en een praktijk- of kantoorgedeelte (wachtkamer, toilet, bureau, 2 praktijkruimtes en 2 bergplaatsen);
2) Een eerste verdieping met 4 grote slaapkamers, een badkamer met bad/douche/lavabomeubel en een apart toilet;
3) Een bergzolder;
4) Een volledig gecompartimenteerde kelderverdieping die de hele oppervlakte van de woning beslaat. Deze bestaat uit een dubbele garage, een technische ruimte en diverse voorraadkelders en opslagruimtes en ideaal voor een spelletje biljart...
Vooraan de woning is er voldoende parkeerplaats voor klanten en links van de woning leidt de oprit naar de zonovergoten tuin.
De eigenaars hebben de woning met veel zorg laten construeren en hebben ze nadien steeds heel goed onderhouden.
TROEVEN: door de specifieke indeling is deze woning zeer geschikt voor een zelfstandige of vrij beroep of om een groot gezin te huisvesten. De indeling laat bovendien ook toe om de woning om te vormen tot 'kangoeroewoning'. De ligging behoort tevens tot de troeven: Balegem is een rustige, landelijke deelgemeente van Oosterzele met een goede verbinding naar de autosnelweg E40 en naar de grotere steden rondom zoals Gent en heeft bovendien alle faciliteiten zoals een school, banken, winkels en openbaar vervoer (treinstation en bushalte).
Kortom, ben je op zoek naar een rustig gelegen grote woning met heel veel potentieel, neem dan zeker contact op om een bezoek in te plannen!
Voor meer informatie gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via het e-mailadres info@optimumvastgoed.be.
Algemene informatie
Adres:
Poststraat 27/A Oosterzele
Referentie:
TK-129-BAL-DEV-P2
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:
1.429 m²
Perceelbreedte:
18 m
Perceeldiepte:
80 m
Bebouwde opp.:
226 m²
Bewoonbare opp.:
436 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1984
Gevelbreedte:
11,3 m
Bouwlagen:
3
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Slaapkamers:
4 (22 m², 23 m², 18 m², 13 m²)
Badkamers:
1
WC:
3
Bureau:
Ja
Woonkamer:
60 m², L-kamer
Keuken:
22 m²
Berging:
Ja
Zolder:
Ja
Kelder:
180 m²
Praktijkruimte:
Ja
Terras:
Ja
Wasplaats:
Ja
Tuin:
730 m²
Tuin oriëntatie:
Noord-Oost
Tuin kwaliteit:
Verzorgd
Garage:
2 (2 plaatsen)
Garage Types:
Inpandig, Souterrain
Garage uitrusting:
Water voorzieningen
Parking:
4
Comfort
Treinstation:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:
Ja - op minder dan 500 m
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Bank:
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
Hout
Dak:
Zadeldak
Dakbedekking:
Dakpannen
Gevel:
Baksteen
Fundering:
Kelder - Woning is volledig onderkelderd (gecompartimenteerd)
D